50superslot

50superslot

• C3475wTRaA
• 2024-09-29 07:14:36

50superslot

โดย ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ควรพิจารณาแนวทางต่างๆเพื่อตอบสนองพฤติกรรมของผู้บริโภคที่เปลี่ยนไป เช่น การนำเทคโนโลยี Virtual Visits มาสนับสนุนการซื้ออสังหาฯ ผ่านทางออนไลน์ โดยสามารถชมโครงการได้อย่างเสมือนจริง ปรับแผนมาพัฒนาบ้านแนวราบมากขึ้น เช่น บ้านแฝด และทาวน์เฮ้าส์ ที่มีพื้นที่ใช้สอยมากกว่าคอนโดมิเนียม ออกแบบคอนโดมิเนียมในบางทำเลให้มีห้อง One Bed Plus แทน Studio มากขึ้น ตลอดจนการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางใหม่ให้สามารถนั่งแยกกัน และติดตั้งอุปกรณ์ Touchless เพื่อลดโอกาสที่ผู้บริโภคจะสัมผัสกันให้น้อยที่สุด

ทั้งนี้คาดว่าJR จะกลับมาเติบโตก้าวกระโดด โดยมีสาเหตุหลักจากการเติบโตตามแผนพัฒนากำลังการผลิตไฟฟ้า PDP2561 ซึ่งกำหนดกำลังผลิตไฟฟ้ารวม 77,211 MW เพิ่มขึ้นจากแผนฉบับก่อนหน้า 9% ขณะที่มีโอกาสได้งานเปลี่ยนระบบสายไฟฟ้าอากาศเป็นสายไฟฟ้าใต้ดินของกฟน.ตามแผนงาน เพื่อรองรับการเป็นมหานครอาเซียน ซึ่งอยู่ระหว่างขออนุมัติระยะทางรวม 261.6 กม. รวมทั้งการที่มี backlog อยู่ในระดับสูงถึง 6.4 พันล้านบาท(รับรู้ถึงปี 2566) ซึ่งรับรู้รายได้ปี2564 ราว 2.1 พันล้านบาท ในส่วนของอัตรากำไรขั้นต้นปี 2564 คาดว่าจะทำได้ระดับ 17.5%

ส่วนเมื่อกลางเดือนก.พ.ที่ผ่านมา บอร์ดมีมตินำเสนอผู้ถือหุ้นการเพิ่มทุนแบบมอบอำนาจทั่วไป (General Mandate) อนุมัติการเพิ่มทุนจาก 352.96 ล้านบาท เป็น 458.85 ล้านบาท โดยขายหุ้นเพิ่มทุน 1,058.88 ล้านหุ้น PAR 0.1 บาท ให้ผู้ถือหุ้นเดิม 705.92 ล้านหุ้น และขาย PP 352.96 ล้านหุ้น โดยจะขายหุ้นเพิ่มทุนครั้งเดียวเต็มจำนวน (dilution 23%) หรือบางส่วนก็ได้ เพื่อรองรับหากมีการลงทุนขนาดใหญ่ในอนาคต แต่ ณ ขณะนี้ ยังไม่มีความคืบหน้า นอกจากนี้ D/E ปัจจุบันยังต่ำมากเพียง 0.2 เท่า ยังมีความสามารถในการกู้ยืมเพิ่มได้อีกมาก

ทั้งนี้ บริษัทเดินหน้าตามแผนที่จะพัฒนาการดำเนินธุรกิจ รวมถึงเพิ่มช่องทางในการหารายได้ให้แก่กลุ่มบริษัท โดยการปรับกลยุทธ์เพื่อเพิ่มขีดความสามารถการในแข่งขันทางธุรกิจ ผ่านความร่วมมือกับพันธมิตร และการปรับแผนธุรกิจของบริษัทย่อย ขยายขอบเขตการรับงาน ในภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว และการแข่งขันในอุตสาหกรรมก่อสร้างค่อนข้างรุนแรง ขณะเดียวกัน บริษัทเตรียมความพร้อมเพื่อเข้าร่วมประมูลงานใหม่อย่างต่อเนื่อง ทั้งในส่วนของภาครัฐและเอกชน ร่วมถึงการขยายงานด้านสาธารณูปโภค อาทิ งานสนามบิน และรถไฟ ที่มีแนวโน้มการขยายตัวอีกมาก